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住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)按其硬件配制功能要求、技術含量、經濟合理等劃分為一星級、二星級、三星級。
★一星級
根據(jù)小區(qū)實際情況,建設“居住小區(qū)智能化系統(tǒng)配制與技術要求”標準中所列舉的基本配置。具體如下:
1)安全防范子系統(tǒng)
住宅報警裝置;
訪客對講裝置;
周邊防越報警裝置;
閉路電視監(jiān)控裝置;
電子巡更裝置。
2)管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)
車輛出入與停車管理裝置;
緊急廣播與背景音樂;
物業(yè)管理計算機;
設備監(jiān)控裝置。
3)信息網絡子系統(tǒng)
為實現(xiàn)上述功能,科學合理布線,每戶不少于兩對電話線、兩個電視插座和一個高速數(shù)據(jù)插座。
★★二星級
二星級除具備一星級的全部功能之外,要求在安全防范子系統(tǒng)、管理與設備監(jiān)控子系統(tǒng)和信息網絡子系統(tǒng)的建設方面,其功能及技術水平應有較大提升。并根據(jù)小區(qū)實際情況,科學合理地選用“居住小區(qū)智能系統(tǒng)技術分類“標準中所列舉的可選配制。
★★★三星級
三星級應具備二星級的全部功能,系統(tǒng)先進、實用和可靠,并具有可擴充性和可維護性。特別要重視智能化系統(tǒng)中管網、設備間(箱)、設備與電子產品安裝以及防雷與接地等設計與施工,并在采用先進技術與為物業(yè)管理和住戶提供服務方面有突出技術優(yōu)勢。